Тип декларації у платника ЄП 4 групи при набутті прав на землю: звітуємо правильно

Північне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків, опубліковано 15 січня 2026 о 12:06 Розділ: Новини

Північне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків звертає увагу, що відповідно до п.п. 295.9.1 п. 295.9 ст. 295 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VІ (далі – ПКУ) платники єдиного податку четвертої групи самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 01 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням платника податку та місцем розташування земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому ст. 46 ПКУ.

Згідно з п.п. 295.9.5 п. 295.9 ст. 295 ПКУ платники єдиного податку четвертої групи зобов’язані у разі, коли протягом податкового (звітного) періоду змінилася площа сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду у зв’язку з набуттям (втратою) на неї права власності або користування:

-  уточнити суму податкових зобов’язань з податку на період починаючи з дати набуття (втрати) такого права до останнього дня податкового (звітного) року;

-  подати протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним періодом, контролюючим органам за місцезнаходженням платника податку та місцем розташування земельної ділянки декларацію з уточненою інформацією про площу земельної ділянки, а також відомості про наявність земельних ділянок та їх нормативну грошову оцінку.

Згідно з абзацом першим п. 50.1 ст. 50 ПКУ у разі якщо у майбутніх податкових періодах (з урахуванням строків давності, визначених ст. 102 ПКУ) платник податків самостійно (у тому числі за результатами електронної перевірки) виявляє помилки, що містяться у раніше поданій ним податковій декларації (крім обмежень, визначених ст. 50 ПКУ), він зобов’язаний надіслати уточнюючий розрахунок до такої податкової декларації за формою чинного на час подання уточнюючого розрахунку.

Форма податкової декларації платника єдиного податку четвертої групи затверджена наказом Міністерства фінансів України від 19.06.2015 № 578 (далі – Декларація).

Для юридичних осіб при поданні, зокрема, уточнюючої загальної Декларації у рядку 1 загальної частини Декларації зазначаються одночасно дві відмітки «Уточнююча загальна» та «Уточнююча» (примітка 2 до Декларації).

Пунктом 297 прим. 1.1 ст. 297 прим. 1 ПКУ визначено, що платники єдиного податку – власники, орендарі, користувачі на інших умовах (в тому числі на умовах емфітевзису) земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, а також голови сімейних фермерських господарств, у тому числі щодо земельних ділянок, що належать членам такого сімейного фермерського господарства та використовуються таким сімейним фермерським господарством, зобов’язані подавати додаток з розрахунком загального мінімального податкового зобов’язання у складі податкової декларації за податковий (звітний) рік.

Згідно з приміткою 1 до Додатка 3 «Розрахунок загального мінімального податкового зобов’язання за податковий (звітний) рік» (далі – Додаток 3) до Декларації Додаток 3 є невід’ємною частиною Декларації.

Отже, у разі набуття протягом поточного року права власності або користування на площі сільськогосподарських угідь та/або земель водного фонду, юридична особа – платник єдиного податку четвертої групи зобов’язана протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним періодом, в якому виникли такі зміни, подати до контролюючого органу:

-  за своїм місцезнаходженням Декларацію з зазначенням в рядку 1 загальної частини одночасно двох відміток: тип «03» (уточнююча загальна) та тип «06» (уточнююча);

- за місцем розташування земельної ділянки Декларацію з зазначенням в рядку 1 загальної частини відмітки:

- або з типом «04» (звітна)» – якщо Декларація до такого контролюючого органу не подавалася;

-  або з типом «06» (уточнююча) – якщо до такого контролюючого органу подавалася звітна Декларація.

При цьому з такими Деклараціями подаються додаток 1 «Відомості про наявність земельних ділянок», Додаток 3 та підтверджуючі документи щодо земельних ділянок та їх нормативної грошової оцінки.