Право податкової знижки на іпотеку об’єкта спільної власності

Північне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків, опубліковано 02 серпня 2021 о 11:55 Розділ: Новини

Північне міжрегіональне управління ДПС по роботі з великими платниками податків повідомляє про право фізичних осіб - платників ПДФО включити до податкової знижки у зменшення оподатковуваного доходу платника за наслідками звітного податкового року, визначеного з урахуванням положень п. 164.6 ст. 164 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) частину суми процентів, сплачених таким платником ПДФО за користування іпотечним житловим кредитом, що визначається відповідно до ст.175 ПК.

Норми встановлені п. п. 166.3.1 п. 166.3 ст. 166 ПК.

Платник ПДФО - резидент має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, наданим позичальнику в національній або іноземній валютах, фактично сплачених протягом звітного податкового року (п.175.1 ст.175 ПК).

Зокрема, п. 175.2 ст. 175 ПК визначено, що у разі якщо будинок (квартира, кімната) купується за рахунок іпотечного житлового кредиту, частина суми процентів, що включається до податкової знижки платника податку - позичальника іпотечного житлового кредиту, дорівнює добутку суми процентів, фактично сплачених платником податку протягом звітного податкового року в рахунок його погашення, і коефіцієнта, що враховує мінімальну площу житла для визначення податкової знижки, розрахованого відповідно до п. 175.3 цієї статті.

Отже, право включити до складу податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом має той член подружжя, який є позичальником такого кредиту.

Правом на податкову знижку за 2020 рік платники ПДФО мають право скористатись по 31.12.2021(включно).